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全世界房地产价格最高的十大城市中国大陆居其七 图

作者:樊栽绝    发布时间:2017-10-01 07:23:45    

图片:中国社科院预计,今年中国房价总体将趋于稳定,并称投资中国楼市不如去美国买房地产(网路图片) 美国《大西洋月刊》1号的一篇文章表示,全世界房地产价格最高的十大城市有七个在中国英国工商会首席中国顾问吴克刚博士等评论人士表示,土地财政是中国房地常价格居高不下的主要原因之一 《大西洋月刊》几年来一直关注中国房地产市场;1号这篇文章虽短,但其所称引的国际货币基金组织的数据令人震惊:中国的北京、上海、深圳、香港、天津、广州和重庆排在全世界最昂贵的十大房地产市场之列,其中头5个中国城市的房地产价格超过了东京、伦敦和纽约 英国工商会首席中国顾问吴克刚博士表示,中国的房地产市场在世界金融危机之前就引人注目了,究其原因,主要是因为土地财政炒热了房地产市场: “随着招商引资,土地价格走上了国际价格轨道,结构上就出现了问题:个人的收入和生产资料都不是这样的价钱(都没有跟上国际水准)” 北京律师李和平表达了大致相同的观点他认为,政府对土地的垄断导致房地产市场价格居高不下: “中国要真正降低房价,(就必须让)政府在房价构成系统中的比例下降” 吴克刚博士还分析了中国房地产市场走高的其它一些原因,包括:土地供不应求、跨国公司对用地的争夺、民众的投机心理,等等: “老百姓手里有钱,要么集中炒股,要么集中买黄金、要么集中买房子” 吴博士表示,中国应对房地常市场采取综合治理,包括运用税收的杠杆原理、建廉价房、等等: “(要)让大家觉得买两套、三套房子成本太高了…….应该让住房还原成生活的需要,而不是商品市场里面拿来作赌注的投资产品” 吴克刚也谈到对房地常市场有影响的城镇化问题他说,中国的城镇化不宜走大都市的路子: “(可以以)大量卫星城市星星点点的布局搞城镇化” 《大西洋月刊》的文章说,中共政府表示GDP将不再是体现地方官员政绩的唯一指标;一旦地方官员摆脱了GDP的束缚,

 

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