永利皇宫新的登录系统

外媒:中国大陆具有“地球”上最高的房价!(组图)

作者:冼旦纳    发布时间:2017-08-05 02:04:01    

中国的房价是真正高耸如云的天价(原文配图) 据《大西洋》旗下Quartz网站7月1日(周一)报道,根据国际货币基金组织(IMF)的计算,中国五个大城市已经跻身世界上最昂贵的住房市场,超过了以昂贵著称的东京、伦敦和纽约等城市事实上,世界最昂贵房地产前十名中的七名现在在中国,分别是北京,上海,深圳,香港,天津,广州和重庆下图显示了中国的最大城市排名情况根据国际货币基金组织房价与工资的比例,中国的一线城市比发达国家的城市更昂贵 要还完贷款需要普通北京人22.3年的收入(原文配图) 请注意,这里的房价与工资比例,是衡量一座城市房价中位数与可支配收入中位数的比例,反映的是支付能力而不是房价绝对值这意味着,纽约一所公寓的中档价位是典型美国家庭一年收入的6.2倍与之相比,在北京要买个房子需要将近四分之一世纪的收入 居民住房是中共政府的一个烂摊子,并挥之不去上个月,新屋售价比2012年6月上升了7.4%,这是自去年12月以来的最大涨幅 总之,遏制房价泡沫的政策没起作用这对政府来说是令人担忧的消息,房价是社会不满的主要来源危险不仅仅在于社会动荡造成的威胁,而是飙升的房价让人们觉得自己不富裕,更不愿意消费而为了让经济不再依靠出口和投资信贷驱动,让人们消费恰恰是政府所希望看到的 这让我们看到了中央政府的困境:房地产投资支撑了中国GDP的一大块让我们来看看各国房地产投资占GDP的比例对比图,图中虚线是中国,实线是爱尔兰,灰色粗实线是西班牙,点实线是美国 中国与世界其他著名的房地产泡沫市场对比图(原文配图) 周末(北京)政府宣布不再将GDP增长作为唯一衡量官员绩效的指标中国大概是世界上唯一一个将GDP作为政策目标的国家如果不用实现GDP目标,那么地方政府的干部就没有那么大动力挑起房地产泡沫来撑大GDP数字也会让他们减少依赖销售土地来平衡预算正如我们过去阐述过的,中国高耸的房价部分原因是因为地方政府的这种需要这不但抬高了房价,也刺激了在房地产市场通过影子贷款的过度投资但是在家庭开始消费之前,中共政府仍然需要某种方式推动经济 最后,房市下跌会让数十家开发商和他们在地方政府中的同伙泡水这会给那些不管不顾将钱借给开发商的银行带来灾难性的损失 换句话说,房地产投资的下滑将造成GDP增长的大幅度缩水,

 

友情链接: © 网站地图