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1月中国百城新房价格指数环比涨幅微缩 料楼市平稳运行--中指院

作者:郇傩侪    发布时间:2017-10-03 11:36:24    

路透北京2月1日 - 机构公布的中国新房和二手房房价指数在1月均保持了环比微涨态势中国指数研究院周五发布报告称,1月全国100个城市(新建)住宅平均价格为14,710元/平方米,环比上涨0.22%,涨幅较上月收窄0.03个百分点,并预计未来房地产市场整体将继续稳定运行 链家同一日公布的百城房价指数则显示,1月BK100二手住宅价格指数为135.4,环比微涨0.4%,其中二线二手价格指数基本与上月持平,一、三、四线城市则环比涨0.6%、0.6%、0.7% 中指院报告指出,百城之中66个城市环比上涨,31个城市环比下跌,三个城市与上月持平;与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量增加六个,本月价格环比下跌的城市数量减少五个 中指院认为,在中央坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位、地方强调“一城一策”的背景下,房地产政策将依然以“稳”为主 “预计未来,房地产市场整体将继续稳定运行,但随着‘一城一策’的逐步落实,城市之间将呈现分化发展态势”报告称 据其统计,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价环比上涨0.11%,涨幅较上月收窄0.14个百分点;十大城市主城区二手住宅样本平均价格环比下跌0.64%,跌幅较上月收窄0.18个百分点 百城新房价格环比涨幅居前的多为三线城市,前五位分别为赣州、常熟、贵阳、三亚和芜湖;宿迁、佛山、宁波、鞍山和南京则环比跌幅居前 从链家的二手住宅价格指数看,百城中有56个城市环比上涨,其中三亚、许昌、金华、嘉兴涨幅居前超过5%;44个城市环比下降,其中连云港、南昌、绵阳降幅较大,超过4% 链家指出,近三个月(1811-1901)BK100二手住宅价格指数处于相对平稳状态,平均环比水平在-0.2% 此外,1月BK100租赁价格指数为116.0,基本与上月持平近三个月BK100租赁价格指数相对稳定,平均环比水平在-0.2% 中指院表示,从市场表现来看,供应方面,受春节临近等因素影响,房企推盘节奏放缓,热点城市推盘数量有所下降,市场去化效果一般需求方面,各线城市成交量均呈现回调态势价格方面,百城住宅均价继续保持稳定 中指院并称,在政策方面,中央强调要稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案自然资源部、住建部联合印发通知同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳五城市利用集体建设用地建设租赁住房试点方案 地方层面,各地继续落实楼市分类调控政策,

 

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